對于計劃去香港留學(xué)或移民的人來說,在香港租房子可是一件不大不小的事情,首先需要了解以下的一些問題才能租到適合自己的房子,下面就一起來看看在香港租房時,需要處理的幾個問題。

首先是在香港留學(xué)或者移民的人,在香港租房時需要注意租期的問題：

似乎大部分人想要的租期就是從9月開始到6月結(jié)束了。但是這樣的租期幾率并不容易碰到啊~~呵呵~~

關(guān)于租期的問題,我的看法是要辯證的看,而且要根據(jù)個人情況而定。但事實上計劃永遠(yuǎn)沒有變化快,你也不知道你一年后的生活一定是什么,對吧? 比如說,lz當(dāng)年糾結(jié)于一定要租到9月1日的房子,結(jié)果我人品爆發(fā),碰到一個超nice的房東和超nice的小窩(因為房東太太剛好8月末好房子。。。哎,狗屎運~~),但問題是9月的房子價格奇高啊,而且后那半個月因為擔(dān)心不能如期報到,很焦慮,在家也過得不舒服。

但有些朋友覺得早租了一個月兩個月的房子就等于白白花了一兩個月的房租,我們老老實實算算,你9月1號報到,晚八月20號就要租到房子吧,那么你7月15號租到房子才算一個月,(國內(nèi)畢業(yè)一般都在6月中下旬吧,你總不能租到6月15號的房子吧,如果你租了,那你是人才了。。。比姐還不會算賬。。。),一個月的房子不過7k-12k,但是7月到9月 月租是可能漲1.5k-2.5的,乘以12,算算,你是贏了還是虧了?而且這時候你的選擇很多,后期的選擇有多少?恩,自己想去。

其實想想什么事情都應(yīng)該早做準(zhǔn)備,你早租了房子,早安心,也能好好陪陪爸媽,他們要是想在香港玩?zhèn)€十天半個月也有地方落腳啊,這比什么都重要,是不是? 有朋友說,租到九月的房子,明年九月我好找工作啊。。。呵呵,姐姐來普及一個常識,一般ma的課程4月-5月就結(jié)課了,算你7月租房子你有兩個月的選擇時間,還不夠嗎?(如果還不夠你可以回大陸了,開玩笑的,別當(dāng)真哈~~)其實有很多工作機(jī)會是在港島的,我親見很多朋友6月工作就定了,但是房子簽到89月,只能每天做長途車遲遲不能搬家,這也是弊端吧。還有一些朋友一畢業(yè)就內(nèi)地的,這房子就是累贅了。

我說得可能有點亂,中心思想就是7-8月租,您不虧的,真的。我曾被教育說,您都能來香港讀ma了,還差那一個月兩三千的房租嗎?后來想想,算來算去算自己,累得慌,姐姐圖一清凈。。。

另外,對于計劃在香港留學(xué)或者移民的朋友,該怎么租房子呢?其實就是走中介還是走二房東。走中介當(dāng)然是正規(guī)途徑,不過中介費。。。有點小心疼。。。走二房東,又拍沒保障。如何租到又便宜又好的房子,好是從學(xué)長學(xué)姐的手中接管房東的房子。但是只有小小部分房東會按照優(yōu)惠的價格租給新任租客,所謂一朝天子一朝臣,我的親身經(jīng)歷是,房東之前就說過如果是我租的話就漲兩百,可是得知是我?guī)熋玫臅r候漲了1千多,后來我說我也住這里,才又降了下來。。。還有一次經(jīng)歷是前任租客幫我聯(lián)系房東,看在前任租客的面上房東給了一個略低于市場價的優(yōu)惠,把我感恩戴德的,后來我得知,如果前任租客續(xù)租的話,我從她手上續(xù)租要少花一千/月。這里有個轉(zhuǎn)租的問題,大家要看好轉(zhuǎn)租是一年還6-8月,如果是短期轉(zhuǎn)租就要有個到房東和你簽約的時候漲租金的心理準(zhǔn)備。雖然6-8月很便宜,那之后呢,如果漲了很高,你又一時找不到合適的房子,恩,考慮好先~~~

找二房東大家覺得沒保障,其實你要有基本的自我保護(hù)的意識吧,比如查驗證件及索要副本：身份證,通行證,工作證,還要有個私人合約,還比如你要她/他的手機(jī),qq,校內(nèi)等等,基本都沒什么問題,老實說,我做過,我朋友也做過,剛巧要續(xù)租就。。。哎。。。因為你是學(xué)生,人家也才畢業(yè)啊,現(xiàn)在都有人肉了,誰敢騙你啊,不想混了嗎?。。。。談著就談到人與人之間的信任問題,相當(dāng)年我在網(wǎng)上認(rèn)識我的室友,她把定金交了,我凌晨的飛機(jī)獨自飛了半個中國飛到她家,我們都沒覺得怎樣,但是彼此的家長真捏了把汗,一個怕失財一個怕失人,呵呵,信任這個問題太大了,反正我覺得我挺靠譜的,呵呵,我朋友也挺靠譜的。還是那句話,你都成年了,該有個是非判斷力吧。

對于在香港留學(xué)或移民的朋友,除了房租外,你還要知道一些必須的生活開銷：

水費(四個月一交,大概1-2百,但是政府其實是有水費補貼的,超出額定范圍才需繳納,前幾天聽一師妹講她們從來沒交過水費,還真省啊~~~);

電費(兩個月一交,額定范圍之外要加價,電費開銷相對高些);

煤氣費用(除了煤氣臺,熱水器也要走煤氣費的。。。);

網(wǎng)費(從99到一百幾不等,有時候做活動會便宜些,不過要注意選擇是否夠2-4個人同時使用,這個不用選擇便宜的,差不多就行);

另外,有些租房子的帖子寫免地租管理費差響,其實不管寫不寫這句話,這個費用基本上都是房東出的(除極個別情況),大家不要糾結(jié)這個東東是啥,為什么有的帖子寫,有的不寫。。。但是你可能要和房東平攤付房產(chǎn)印花稅(兩三百左右)

交費地點,網(wǎng)費去網(wǎng)絡(luò)公司交,電費煤氣費去711,ok店交,水費去郵局交。(所以如果住宅周圍有郵局,便利店,和網(wǎng)絡(luò)公司是很重要的是不)

總之,在香港留學(xué)或者移民初期,租房時大家需要面對的一件大事,安家才能安心工作和學(xué)習(xí),所以一定要處理好在香港租房的問題。如需了解更多留學(xué)相關(guān)信息，可致電沃爾德留學(xué)中心咨詢4000-600-680！