嚴查存款證明？英留學買房需謹慎


雖然之前因為脫歐導致英國經濟低迷，英國政府放寬了不少地區的投資與留學政策...但日前，英國政府為了打擊“退稅天堂”，頒布了一項新的舉措“增設反洗錢監管辦公室(The Office for Professional Body AML Supervision，簡稱OPBAS)。”這個新成立的機構，到底有什么作用呢?

目前，英國有22個財會法律機構，專門監管反洗錢。為了有效管理，統一信息渠道，杜絕各種灰色交易，英國政府就設立了這個OPBAS來管理這些機構...職能和中紀委類似。不聽指揮的監管機構，可以被OPBAS罰款。1月18日，這個機構將開始運行。

自這項機構開始運行之后，華人買房資金證明要做好!

因受外匯匯出境限額的管制而采用的“螞蟻搬家”方式(即通過利用多個親朋好友的外匯額度、集少成多的匯款方式)，匯入英國銀行賬戶就可能因有洗錢嫌疑而引起問題。

在這里小編要提醒大家，根據新政策，在英國，買房的資金有兩種：全額銀行現金或者首期付款加銀行貸款。

如果留學生們想用父母的錢，在英國買房的話，也一定要注意資金證明文件的合法性，大家可以開設的合法的資金證明來源分類為以下八大類：

1.存款

包括工資，退休金和年金。好去銀行開六個月的流水，同時要顯示存款以正常趨勢增加。

2.銷售股票

需要提供公司股票發行書的復印件，以及銀行流水，證明資金來自公司。

3.投資股票/債券賺的股利

如果您投資的是英國股票，需要提供公司發放利息的證明，個人賬戶銀行流水證明以及公司賬戶信息。

4.養老保險

需要出具養老金書面證明，以及銀行流水。和存款一樣，額度變化必須是符合正常趨勢的。

5.其他資本得利

這個得利，包括賣房，珠寶或是古董所得的利潤。您需要出示：對資產的所有權(比如房產證)，銀行流水。

6.遺產

需要提供正式遺囑證明，上面必須顯示你作為繼承人所繼承的金額，還有銀行流水。這里需要注意兩點：，遺囑證明上你的名字要和護照名字一致;第二，銀行流水需要證明遺產是從贈予人或者代辦律師的賬戶轉到你的賬戶。

7.博彩獎金

需要提供獎金收據以及銀行流水。

8.其他的補償性所得

比如回遷房，工傷賠償，撫恤金這些。資金證明可以從給予補貼的機構，銀行以及相關律師那里獲得。

縱使英國房價上調比例不如中國房價那么氣勢洶洶，但英國大學的高等教育、低齡留學趨勢的加重、英國健全的法律體系與國際化大環境，都吸引著無數留學生或留學生的家長們。后，小編還是想要提醒各位，一定要了解英國現行法律政策，結合多方因素，確定是否購買“學區房”等等。


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