無論對于新老留學生來說租房永遠都是個重頭戲。新來的留學生特別想體驗沒有父母管束的自由,多數想在外租房開始過自我獨立的生活。之前的留學生在回國度假之前通常會為了節省不必要的開支而將之前的房子退掉,在返巢時會根據新的學校或是朋友圈選擇新的住所。因此九月及十月份找房的同學比平時要多出幾倍,加上公司的實習生及培訓生加入求租大軍,倫敦這個做為大多外來者的大本營,租房市場的房源變得異常緊俏。

因此近期很多找房的同學都打來熱線向筆者咨詢求解,通過和同學們的聊天,筆者了解到很多華人留學生因租住了私人的出租房或是二房東的房子而遭受了經濟上的損失或是由于租住的環境復雜導致安全隱患的問題的時常發生。因此在本期筆者將給即將開學而忙于找房的同學們一些建議以及需要注意的事項,希望可以幫助找房的同學避免一些不必要的麻煩和意外發生。

1)找房源

房源大致可以分為二種,一種是網絡上的租房廣告,第二種就是找房屋中介代為找房。

一般學生大多數喜歡在網上看租房的廣告來找房以此節省一筆中介費的開銷,建議選擇知名度大的尋房網站,并做多了解再決定。很多同學都是在受到披著羊皮的狼的屋主的誘惑下開始租房,一旦發生問題,屋主會變回狼的本色從各個方面挑毛病扣除抵押金,甚至讓你在搬家之后拿不回分文。因此筆者還是奉勸沒有租房經驗的同學找信譽好的中介代為辦理找房是明智的選擇。不但可以節省時間還可以減少退房搬離后的損失。

2)看環境

如今很多地方的治安都不是很好,特別是由于現在很多留學生炫富以致越來越多的人覺得中國的留學生都非常有錢。拎手袋,帶手表,人手一個 iphone等等,目前華人留學生已經成為黑人區的主要搶劫對象。筆者有一要好的朋友曾居住在東南一區,因為選錯了居住小區而兩次遭到持搶。近也有報道說在hendon居住的7名中國留學生房屋被洗劫一空,失竊的諸多財物包括大量現金。因此租房別只貪便宜。因為有些房屋之所以便宜是因為它們處于高犯罪率地區。盡量選擇名聲較好、較安全的地方居住。

3)更多了解房子和及其他租客

在選房時首先要看設施是否齊全干凈可用,有無安全隱患。再者如果是選擇合租房時要多了解合租者的細節及人品以避免發生糾紛。如果與人合租房必須與合租者達成協議要避免室友把身份不明的人帶回家。不得隨意將鑰匙交給其他人,避免出入人員復雜等。

4)合同和押金

不管以哪種方式租房,英國租房注意事項要緊的一條是必須有相關的合同,并且一定要小心被不良的中介,房東或者二房東克扣押金。在英國大家可能都或多或少的聽說過被克扣抵押金或者二房東攜款逃跑的事情。(摘自：英國《華聞周刊》;文/韋朝賀)

無論對于新老留學生來說租房永遠都是個重頭戲。新來的留學生特別想體驗沒有父母管束的自由,多數想在外租房開始過自我獨立的生活。之前的留學生在回國度假之前通常會為了節省不必要的開支而將之前的房子退掉,在返巢時會根據新的學校或是朋友圈選擇新的住所。因此九月及十月份找房的同學比平時要多出幾倍,加上公司的實習生及培訓生加入求租大軍,倫敦這個做為大多外來者的大本營,租房市場的房源變得異常緊俏。

因此近期很多找房的同學都打來熱線向筆者咨詢求解,通過和同學們的聊天,筆者了解到很多華人留學生因租住了私人的出租房或是二房東的房子而遭受了經濟上的損失或是由于租住的環境復雜導致安全隱患的問題的時常發生。因此在本期筆者將給即將開學而忙于找房的同學們一些建議以及需要注意的事項,希望可以幫助找房的同學避免一些不必要的麻煩和意外發生。

1)找房源

房源大致可以分為二種,一種是網絡上的租房廣告,第二種就是找房屋中介代為找房。

一般學生大多數喜歡在網上看租房的廣告來找房以此節省一筆中介費的開銷,建議選擇知名度大的尋房網站,并做多了解再決定。很多同學都是在受到披著羊皮的狼的屋主的誘惑下開始租房,一旦發生問題,屋主會變回狼的本色從各個方面挑毛病扣除抵押金,甚至讓你在搬家之后拿不回分文。因此筆者還是奉勸沒有租房經驗的同學找信譽好的中介代為辦理找房是明智的選擇。不但可以節省時間還可以減少退房搬離后的損失。

2)看環境

如今很多地方的治安都不是很好,特別是由于現在很多留學生炫富以致越來越多的人覺得中國的留學生都非常有錢。拎手袋,帶手表,人手一個 iphone等等,目前華人留學生已經成為黑人區的主要搶劫對象。筆者有一要好的朋友曾居住在東南一區,因為選錯了居住小區而兩次遭到持搶。近也有報道說在hendon居住的7名中國留學生房屋被洗劫一空,失竊的諸多財物包括大量現金。因此租房別只貪便宜。因為有些房屋之所以便宜是因為它們處于高犯罪率地區。盡量選擇名聲較好、較安全的地方居住。

3)更多了解房子和及其他租客

在選房時首先要看設施是否齊全干凈可用,有無安全隱患。再者如果是選擇合租房時要多了解合租者的細節及人品以避免發生糾紛。如果與人合租房必須與合租者達成協議要避免室友把身份不明的人帶回家。不得隨意將鑰匙交給其他人,避免出入人員復雜等。

4)合同和押金

不管以哪種方式租房,英國租房注意事項要緊的一條是必須有相關的合同,并且一定要小心被不良的中介,房東或者二房東克扣押金。在英國大家可能都或多或少的聽說過被克扣抵押金或者二房東攜款逃跑的事情。

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