一般到澳洲留學(xué)的同學(xué)們，都會(huì)面臨租房子的問(wèn)題，如果同學(xué)們?cè)谌グ闹蘖魧W(xué)之前不掌握一些澳洲留學(xué)租房小技巧， 臨時(shí)抱佛腳的話，恐怕同學(xué)們將來(lái)是要吃虧的，所以同學(xué)們不妨今天就來(lái)了解一些澳洲房租分類和一些租房步驟和技巧。

澳洲租房?jī)r(jià)格固定，不用你出高價(jià)，人家只審核你的條件，也就是拿著錢也不一定能租到。

澳洲房屋分類

住得滿意舒適，才能夠有充足的精力和熱情去學(xué)習(xí)和打工。無(wú)論是暫住在朋友或者親戚家的，還是經(jīng)歷了一段時(shí)間homestay的，考慮到離學(xué)校和個(gè)人的具體情況，絕大多數(shù)的留學(xué)生都會(huì)開(kāi)始自己開(kāi)始租房子。

1、Apartment
Apartment是一些比較高檔的公寓，一般都是高層建筑。apartment的安全性一般來(lái)說(shuō)是好的，有門禁系統(tǒng)。澳洲的apartment大都是磚房，冬暖夏涼很舒服，適合怕冷怕熱的人。高級(jí)的Apartment有自帶的游泳池，是整個(gè)building的人都可以免費(fèi)使用的。樓下大都有室內(nèi)的統(tǒng)一車庫(kù)，存放車輛十分安全。因?yàn)榉孔拥馁|(zhì)量和安全性好，所以apartment的租金也一般是高的。

2、Unit
Unit簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)可以說(shuō)是Apartment的降級(jí)版本，房子大多是2層或者3層，新蓋的澳洲unit開(kāi)始有了電梯，但是老澳洲房產(chǎn)的unit都是沒(méi)有電梯的。而且一般沒(méi)有門禁系統(tǒng)，單元門是用鑰匙就可以開(kāi)的。條件雖不及公寓樓，但磚房的unit冬暖夏涼的效果更好，價(jià)格也會(huì)便宜一些。

3、House
house獨(dú)門獨(dú)院的一個(gè)住房，有自己獨(dú)立的院子和自己的房子。house的建房可用的材料很多主要有磚房，木房和磚皮房。磚房就是外墻完全使用磚的房子，冬暖夏涼，保溫性好;木房是外墻完全木質(zhì)的房子，這種是house中較差的，保溫性差。而且木質(zhì)的房子容易有空隙，蟲(chóng)子也容易進(jìn)來(lái)。

對(duì)于那些身在異鄉(xiāng)的留學(xué)生來(lái)說(shuō)，房子可能意味著一個(gè)驛站、一個(gè)落腳點(diǎn)、一個(gè)必定要在那里度過(guò)極大部分時(shí)光的空間。于是，租一間既符合自己腰包能力又相對(duì)理想的房子，就成了許多中國(guó)留學(xué)生出國(guó)后一件意義重大的事情。了解了澳大利亞房屋分類以后，繼續(xù)帶大家了解澳大利亞留學(xué)租房的一些步驟和技巧。
如何租房? 需要考慮的幾個(gè)因素：
1.在選擇合租人時(shí)，好找比較了解的人。
2.年輕人合住一屋，日常生活中難免會(huì)有磨擦。但相互之間一定要謙讓、在小事上學(xué)會(huì)容忍，更不要為一點(diǎn)小事而爭(zhēng)吵、動(dòng)武，釀成大禍。
3.租房不能只貪便宜

租房步驟
租房絕對(duì)是很需經(jīng)驗(yàn)與技巧的，除非有熟人幫忙，否則甭想一次租到完美的地方。在國(guó)外，搬家?guī)缀醭闪思页Ｐ∈拢m然是越搬越理想，但其中也是周折多多。
基本步驟如下：
首先，在報(bào)紙上找信息，打電話過(guò)去了解房子的基本情況及價(jià)格，如果感覺(jué)不錯(cuò)就和他定下見(jiàn)面時(shí)間。
第二步，看房，詳細(xì)詢問(wèn)各種信息，包括用水、電壓、停車位等等。
第三步，去租房協(xié)會(huì)之類的地方查詢?cè)摲繓|的有關(guān)資料，了解該房所在區(qū)域的安全情況。
第四步，綜合考慮房租、舒適、方便等各方面情況做出決定，并在簽合約之前仔細(xì)閱讀有關(guān)條款。
第五步，拿到合同后，別忙著簽字，先拿到學(xué)校房管處找專業(yè)人士給看一下，以防其中有“陷阱”或疏漏。
不論是剛剛拖著行李來(lái)到異國(guó)他鄉(xiāng)，還是在澳洲求學(xué)打拼多年的小伙伴，都會(huì)要和住房打交道，而以上關(guān)于澳洲房租的一些介紹和租房技巧，相信一定會(huì)幫助到打算去澳洲留學(xué)的同學(xué)們，對(duì)于即將在澳洲就業(yè)的同學(xué)們來(lái)說(shuō)，也是非常有好處的。


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